Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1860 verfügt über 8 großzügig geschnittene Wohnungen über 4 Etagen.
Es liegt zentral in der Innenstadt von Kyritz und nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Der Bahnhof der Stadt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung des Hauses.
Es wurde zum Ende der 90er Jahre grundlegend saniert. So wurden im Zuge der Sanierung der Balkonanbau erneuert. Es stehen insgesamt 4 Balkone für das 1.- und 2.Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung im Dachgeschoss rechts wurde 2021 renoviert und die Wohnung im 1.Obergeschoss links 2023.
Aufgrund der derzeitigen Mieterstruktur, ist nur mit einer geringen Fluktuation zu rechnen.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahme beträgt 39.748 € p.a.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt.
EG links 75m²
EG rechts 61m²
1.OG links 92m²
1.OG rechts 105m²
2.OG links 94,35m²
2.OG rechts 106m²
DG links 84m²
DG rechts 81m²
Im Kellergeschoss befinden sich ausreichende Räumlichkeiten für alle Mietparteien.
Die Zeichnungen des Hauses sowie das Wertgutachten aus dem Jahre 1995 sind dem Exposé beigefügt.
Provision: Courtage beträgt 7.14% inkl. MwSt des Kaufpreises Rechtlicher Hinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer bei Zustandekommen eines Vertrages zu entrichten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
