Lage: Gumtow liegt abseits von der Hektik der Großstadt Berlins, nordwestlich von Brandenburg und nahezu auf halber Strecke zwischen Hamburg und Berlin.
Umgeben von ausgedehnten Wäldern und einer idyllischen Heidelandschaft liegt das Baugrundstück in einem charmanten Ortsteil von Gumtow. Die sanierten Bauernhäuser, um- und ausgebauten Scheunen sowie eine gemischte Ein- und Zweifamilienhausbebauung verleihen der Ortschaft ihren unverkennbaren dörflichen Charakter.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim oder der perfekten Ferienimmobilie inmitten ländlicher Ruhe und Schönheit zu verwirklichen. In diesem Ortsteil von Gumtow können die Bewohner wieder im Einklang mit der Natur sein. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der benachbarten Stadt Kyritz (ca. 14 km) profitieren möchten.
Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich ca. 200 m vom Verkaufsgrundstück entfernt. Von hier aus fahren Busse u. a. nach Kyritz, zur Grundschule Demerthin sowie zum Bahnhof Pritzwalk. Am Bahnhof Pritzwalk verkehren diverse Buslinien. Vom Grundstück aus besteht in etwa 350 m Anbindung an die B 103 sowie in ca. 25 km Anschluss an die A 24 (AS Wittstock/Dosse).
Objekt: Wieder im Einklang mit der Natur! Großzügiges Baugrundstück für Erholungssuchende und Naturliebhaber in idyllischer und ländlicher Wohnlage von Gumtow (nahezu mittig zwischen Hamburg und Berlin).
Zum Verkauf angeboten werden insgesamt zwei noch zu vermessende Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von jeweils ca. 1.900 m². Die Grundstücke können einzeln (Kaufpreis je Grundstück € 66.500,-) oder zusammen erworben werden.
Die Grundstücke sind landschaftlich reizvoll gelegen und bieten einen herrlichen unverbauten Weitblick über die rückwärtig angrenzenden Wiesen- und Waldlandschaften. Sie liegen nahezu am Ende der Ortsstraße. Lediglich ein leerstehender Resthof, der ebenfalls zum Verkauf steht sowie ein bewohnter Dreiseitenhof befinden sich noch am Ende der Straße.
Lt. unverbindlicher telefonischer Auskunft der Gemeinde Gumtow sowie des Landkreises Prignitz (Mitte Oktober 2023) erscheint eine Bebauung des jeweiligen Teilstückes mit einem Einfamilienhaus oder ggf. mit einem Doppelhaus vorbehaltlich der eingehenden Prüfung denkbar (Baulücke). Die endgültige und verbindliche Bebauungsmöglichkeit ist jedoch abschließend nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Lage des straßennahen Grundstücksbereiches im Innenbereich, gem. § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines Flächennutzungsplanes mit Darstellung der Teilflächen als "Gemischte Baufläche".
Die Umgebungsbebauung ist von charmanten und sanierten Bauernhäusern, um- und ausgebauten Scheunen sowie durch gemischte Ein- und Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die ortsüblichen Medien liegen in der Straße an. DSL ist verfügbar.
Sonstiges: Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gern das vollständige Exposé mit der genauen Anschrift zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns für etwaige Rückfragen auch eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.
