Objektbeschreibung: Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahre 1954 ist aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Räumlichkeiten verfügen über viel Tageslicht.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten finden Sie in den 3 Kellerräumen und in der Garage.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasheizung aus dem Jahre 1988, welche modernisiert werden sollte.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, dieser wurde bereits erneuert.
Die Fenster wurden im Jahre 2000 größtenteils modernisiert, sodass hier vorerst keine Investition getätigt werden muss. Die Bausubstanz, die Statik des Hauses und der Dachstuhl befinden sich in einem guten Zustand, sodass einer Renovierung nach Ihren eigenen Vorstellungen nichts im Wege steht.
Der originale, gepflegte Dielenboden, die schönen Klapp-Holzläden und der Blick von der Terrasse in den eigenen Garten runden das Bild der städtischen Idylle ab.
Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus bietet sich durch die schöne, unverbaubare Lage ebenfalls an.
Der Grundstückswert beläuft sich Stand heute auf 108.000 €.
Das Einfamilienhaus mit Garage und Grundstück wird zum Preis von 155.000€ verkauft.
Raumaufteilung: Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Diele
- Küche
- überdachte Terrasse und Garten
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon
Kellergeschoss
- 3 Kellerräume
- Hof
- Garage
- Zusätzliche Stellplätze Röbelweg
Besichtigungstermine: Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Provision: 3,57% Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
