KUMMERFELD: COURTAGEFREI + MODERNISIERT

469.000 €

Festpreis

10.10.2025

25495 Kummerfeld

- KOMPLETT COURTAGEFREI FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER!
- attraktives Reihenmittelhaus
- Energieeffizienzklasse B
- Wärmepumpe (Wolf aus 2025)
- Solaranlage (Huawei aus 2025)
- Elektroverteilung neu (2025)
- neue Fußbodenheizung im EG und OG
- Fenster 3-fach Verglasung 2022/2025 erneuert
- Dach ggf. ausbaufähig
- Dach gedämmt inkl. Dachboden
- modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG (2014)
- moderne große Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum (2014)
- Realteilung, kein WEG
- ruhige Lage in sehr netter Nachbarschaft
- schön eingewachsener Garten mit Südterrasse
- kleiner Vorgarten
- offener Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront
- edles Gäste-WC (2014)
- praktischer Hauswirtschaftsraum
- drei Schlafräume im OG
- zusätzlicher Stauraum und/oder Ausbaureserve im Dachgeschoss (mit Stehhöhe)
- Gemeinschaftsgarten (Spielplatz)
- neuer Vinylboden/Holzoptik im EG und OG

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,65 m²
- Grundstücksfläche179,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.08.2025
- Gültig bis21.08.2035