Lage: Das Haus befindet sich in idyllischer Lage im Außenbereich und besticht durch seine herrliche Umgebung und ein großes Grundstück mit viel Potenzial.
Kumhausen ist eine charmanten Gemeinde südöstlich von Landshut. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt.
Umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, bietet Kumhausen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Landshut, mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und ihren historischen Sehenswürdigkeiten, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage von Kumhausen bietet eine hervorragende Anbindung an Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und den Flughafen München. Dies macht Kumhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Reisende und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen.
Ausstattung: . Massivbauweise voll unterkellert
.Alte Holzfenster mit Isolierverglasung
.Nebengebäude mit Carport
.Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
.Öltank mit 1.500 Liter
.Großer Außenpool im Garten, derzeit nicht in Betrieb
.Überdachter Freisitz
.Holzschuppen
.Verbindung an die öffentliche Straße erfolgt über einen privaten Waldweg
.Geh-und Fahrtrecht im Grundbuch gesichert
.Baurecht nach § 35 BauGB
.Wasser und Stromanschluss
.Abwasserentsorgung über eigene Kleinkläranlage
.Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung
.Abgeschiedene Lage im Außenbereich für Ruhe und Inspiration
.Großer Garten für kreative Gestaltung und Outdoor-Projekte
.Renovierungsbedürftig, momentan nicht bewohnt
.Alleinlage
Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Projekt inmitten einer malerischen Naturlandschaft!
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Wochenendhaus in absoluter Alleinlage zu erwerben. Hier finden Sie die Ruhe und Natur pur, die Sie sich immer gewünscht haben.
Das zurzeit unbewohnte Haus ist eine fantastische Gelegenheit für Liebhaber des Landlebens.
Die Solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für diverse Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Kombiniert mit den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten macht sie dieses Objekt zu einer interessanten Investition für Heimwerker und Kreative.
Das Grundstück verfügt über einen Pool, der derzeit nicht in Betrieb ist. Mit etwas Einsatz und Ideen kann der Pool wieder zu einem attraktiven Highlight des Gartens werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim im Grünen!
Stichworte: Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
