Kulmbach
0 km
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Schöne 4 Zi. Maisonette Wohnung mit Garage - ruhige Wohnlage!

199.000 €
Festpreis
11.04.2025
95326 Kulmbach
Die gut aufgeteilte 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG und DG in einer gepflegten Wohnanlage.

Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit je 4 Parteien.

Der Zugang befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) und ist bequem über das breite Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnung ist in 2 Etagen aufgeteilt, in der unteren Etage (1. OG) befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche und das großzügige Wohnzimmer (ca. 32m²) mit Zugang zum Westbalkon und Blick in den Hofbereich und zu den Garagen. Die obere Etage (DG) erreichen Sie über eine im Wohnbereich integrierte Treppe, hier befinden sich 3 weitere Zimmer, die aktuell als Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer genutzt werden.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im angrenzenden Hof.

Im Keller ist zudem ein Waschraum mit einem festen Platz für jeden Hausbewohner vorhanden.

Die Wohnungsgröße ist ideal für eine Familie geeignet und bietet auf ca. 96m² Platz zum Entfalten.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und kann nach Rücksprache jederzeit gerne besichtigt werden. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten über das Immowelt Kontaktformular.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert135 kWh/m²a
    • Ausstelldatum13.03.2019
    • Gültig bis12.03.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort95326 Kulmbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.04.2025
  • Anzeigen­kennungfb9754ca
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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