Lage: Kühlungsborn liegt direkt an der Ostseeküste und ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs. Über etwa sechs Kilometer zieht sich der breite Sandstrand hin. Das Seebad verfügt mit etwa 3 km Länge über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands, diese endet am westlichen Ende am Baltic-Platz,
am östlichen Ende befindet sich der Yachthafen.
Man erreicht den Ort mit dem Auto über die Bundesstraße 105 oder die L11 und L12. Die Anschlussstellen Kröpelin und Bad Doberan binden Kühlungsborn an die Autobahn A 20 an. Durch verschiedene Buslinien und die Bäderbahn "Molli" ist die Anbindung an umliegende Orte wie Rerik, Reddelich, Kröpelin, Heiligendamm, Bad Doberan und weiter zur Hansestadt Rostock, gegeben.
Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele kulturelle und touristischen Einrichtungen, alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, findet man innerhalb dieses schönen Seebades.
Es bietet sich ein Wohnstandort mit hohem Erholungsfaktor und besonderer Lebensqualität.
Ausstattung: - Balkone
- Stellplätze
- vorderes Mehrfamilienhaus ist unterkellert
- Fahrradraum
Objekt: Diese im Jahre 2003 errichteten Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Lage direkt in Kühlungsborn. Auf dem ca. 1.017,00 m² großen Grundstück befinden sich 10 Außenstellplätze sowie insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen im vorderen Mehrfamilienhaus und 2 Etagen im hinteren Mehrfamilienhaus aufteilen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 527,19 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 51,50 m² und 74,80 m².
Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 51.920,00 € p.a..
Beheizt wird das Objekt über eine Erdgastherme, die zusammen mit dem Warmwasserspeicher 2003 installiert wurde.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.357,32 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
