Traumgrundstück mit Südausrichtung am Kühlungsborner Weststrand

499.000 €

Festpreis

30.04.2024

18225 Kühlungsborn

Lage: Das Ostseebad Kühlungsborn ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs und liegt direkt an der mecklenburgischen Bucht. Der Titel "Seebad" wurde am 15. Februar 1996 verliehen. Die ersten Badegäste besuchten Kühlungsborn schon um 1880. Mit 3500 Metern Länge und durchgängig freiem Blick auf die See verfügt Kühlungsborn über die längste Strandpromenade Deutschlands. Wasser, Wald und Seeluft... das leben in Kühlungsborn ist gesund. Das milde Reizklima mit seiner salzigen und feuchten Seeluft, den geringen Temperaturschwankungen, einem hohen Luftaustausch und langer Sonnenscheindauer wirkt außerordentlich heil- und erholsam. Hinzu kommt die einzigartige Kombination der See mit der sauerstoffreichen Luft der Wälder. Durch seinen weitläufigen Stadtwald, wird Kühlungsborn auch die grüne Stadt am Meer genannt. Ob malerische Wälder, bunte Hügellandschaften, Steilküsten, kilometerlange Strände oder weite Felder - das Land ist reich an intakter Natur. Kühlungsborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet seinen 9527 Einwohnern einen hohen Freizeitwert.
Objekt: Baugrundstück für Ihren Wohntraum ... zentral und strandnah.
In bevorzugter Wohnlage von Kühlungsborn-West, in zweiter Reihe der Waldstraße und somit ruhig und geschützt gelegen, kann auf einem versteckten Juwel Ihr Wohntraum an der Ostsee verwirklicht werden. Durch die Südlage bieten sich die besten Voraussetzungen für die Nutzung von PV oder Solarthermie. Ein Baugrundstück für Ihr Wohnglück!

Der schöne weiße Ostseestrand ist nur ca. 350m entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen und ein optimaler Anschluss (Bus und Bäderbahn) sind auch gewährleistet. Der nächste Supermarkt ist nur 150 Meter entfernt.

Eckdaten
- Grundstücksgröße 843 m²
- voll erschlossen
- bebaubar nach B-Plan Nr.35
- GRZ 0,25
- offene Bauweise
- 2 Vollgeschosse möglich
- bis zu 3 Wohneinheiten möglich
- bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus
Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal und übersenden Ihnen dann gern ein ausführliches Expsoé. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen.

Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.