Unikat mit Meerblick

535.000 €

Festpreis

25.04.2024

18225 Kühlungsborn

Lage: Die Wohnunhg befindet sich in Kühlungsborn West. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weissen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Restaurants, Bars und Cafés. Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden. Die zahlreichen Zuzüge nach Kühlungsborn von neuen Einwohnern aller Generationen in den vergangenen Jahren zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Kühlungsborn. Auf ein Auto ist man hier nicht angewiesen. Ob Sie einen Arzt benötigen, Ihre Einkäufe erledigen möchten oder die Kinder zur Schule wollen - alles ist fußläufig erreichbar. Das Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Bistros und die Strandpromenade sind ca. 800 m entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick Maisonett Dachgeschoss Eigenrundwohnung 3. Obergeschoss - Baujahr 1998 - Wohnfläche ca. 100 m² inklusive Empore - offen gestaltete Räume, 2,5 Zimmer - Galeriebereich - Meerblick - Parkett, Fliesen, Teppich - 1 Tageslicht- Duschbad - 1 separates WC - freistehende Badewanne im Schlafzimmer - Stellplatz - Schuppen - die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentümern - Mobiliar/Inventar kann auf Wunsch erworben werden
Objekt: Die Dachgeschoss Maisonette Wohnung in Kühlungsborn ist ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sobald man die Wohnung betritt, fällt der Blick auf den offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten viel Licht hereinlässt und einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee über den Dächern von Kühlungsborn bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine geräumige Galerie, die den Wohnbereich auf der unteren Ebene mit dem Schlafbereich auf der oberen Ebene verbindet. Die offenen Räume sorgen für ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Es gibt eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten sowie einen großzügigen Essbereich, der Platz für bis zu sechs Personen bietet. Der Balkon schließt sich der Küche und dem Wohnbereich auf der unteren Ebene an. Dieser bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das geschmackvolle Tageslicht- Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im oberen Bereich - auf der Empore - befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon offen im Galeriebereich gelegen, beide Schlafzimmer jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist die freistehende Badewanne in einem der Schlafzimmer und ein separates WC. Zur Wohnung gehören weiterhin mehrere kleine Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein Schuppen, im Außenbereich, der ausreichend Platz für Fahrräder und andere Sportgeräte bietet. Auch ein Außenstellplatz gehört zum Angebot. Die Einrichtung und das Mobiliar der Wohnung sind sehr geschmackvoll und hochwertig. Die Möbel und weiteres Inventar können nach Absprache erworben werden, die Küche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentümern.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.