Objektbeschreibung: Ihr Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück mit Zufahrten „Zur Asbeck“ und „Neue Reihe“. Diese ermöglichen ein barrierefreies Be-und Entladen bis kurz vor der Eingangstür. Die hier angebotene, renovierte 2-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartennutzung wurde im Sommer 2012 übergeben. Regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen. Offene Küche und großzügiges Wohnzimmer mit einer überdachten Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung, separater Eingang. Wer Lust auf Gartenpflege hat, kann sich nach Herzenslust austoben. Es sind wertvolle Pflanzen und Sträucher sowie ein gepflegter Rasen liebevoll angelegt worden, in deren Umgebung Entspannung, Erholung, Regeneration und Lebensfreude angesagt sind. Lästige Schneeräumung, Pflege der Gemeinschaftsanlage, Müllentsorgung übernimmt der Hausmeister. Eine Ferienvermietung ist hier nicht erlaubt! Nette Nachbarn runden das Angebot ab. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Lagebeschreibung: Kühlungsborn ein Ort wie aus dem Bilderbuch, der sich perfekt eignet für einen gelungenen und erholsamen Urlaub! Nicht umsonst heißt das Ostseebad Kühlungsborn auch die „grüne Stadt am Meer“. Wasser, Wald und Seeluft, dazu kilometerlange Sandstrände, sauberstes Ostseewasser, Steilküstenabschnitte und prachtvolle Gebäude bilden die ideale Urlaubskombination. Anreise von Berlin: A 24 Richtung Hamburg bis zum Autobahnkreuz Wittstock, dann Richtung Rostock auf der A19 bis zum Autobahnkreuz Rostock- Süd. Hier auf die A 20 Richtung Lübeck/Wismar, A 20 bis zur Abfahrt Kröpelin & Kühlungsborn, der Landstraße über Kröpelin nach Kühlungsborn folgen. Anreise von Hamburg: A1 Richtung Lübeck bis Autobahnkreuz Lübeck, dann Richtung Rostock auf der A20. A20 bis zur Abfahrt Kröpelin & Kühlungsborn, der Landstraße über Kröpelin nach Kühlungsborn folgen. Zum Strand kommt man durch den Stadtwald (ca. 700 m Fußweg) oder über die Hermannstraße/Ostseeallee. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Penny, Netto, Lidl, Ärzte, Apotheke sowie Post und Volksbank). Die Eigentumswohnung mit Südausrichtung ermöglicht den Blick auf die beliebte Kühlungsborner Schmalspurbahn, unsere „Molli“.
Raumaufteilung: Sie erwerben eine gepflegte und gut ausgestattete 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Kühlungsborn-West nur wenige Gehminuten vom Strand und der Ostsee entfernt. Ein kleiner Flur mit Garderobe führt Sie in das helle Wohnzimmer und eine voll ausgestattete offene Küche. Ein Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und eine Süd-Terrasse sowie ein zeitlos gefliestes Duschbad rundet das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung ist komplett mit Designbelag in Holzoptik ausgestattet.
Besichtigungstermine: Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. Ein Besichtigungstermin ist bitte rechtzeitig mit unserem Büro abzustimmen.
Provision: Die anteilige Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,38% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
