Diese charmante Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte. Sie eignet sich hervorragend als:
. Eigenheim für junge Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung suchen (Hinweis: Förderprogramm der Gemeinde Krummhörn "Jung kauft Alt https://www.krummhoern.de/bauen-wohnen/foerderprogramme/jung-kauft-alt/)
. Feriendomizil für diejenigen, die die Küstennähe genießen und eine erholsame Auszeit im eigenen Zuhause verbringen möchten.
. Altersruhesitz für Menschen, die sich einen ruhigen, komfortablen Ort wünschen, um ihren Lebensabend in einer angenehmen und friedlichen Umgebung zu genießen.
Das 1955/56 erbaute Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist teilweise unterkellert (trocken, jedoch keine komplette Stehhöhe). Das großzügige Grundstück umfasst 1.231 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
In den letzten Jahren wurde die Grundrissgestaltung fortlaufend optimiert, um den Wohnkomfort zu steigern. Seit 2012 erfolgten sukzessive Modernisierungen im Innenbereich, wie Böden, Decken, Wandgestaltung, Keller und Badezimmer, sowie energetische Verbesserungen durch den Austausch der Gastherme, der Fenster und die Dämmung von Decken und Dach. So entstand ein Wohnumfeld, das sowohl hinsichtlich Wohnkomfort und -standard als auch optisch ansprechend gestaltet und sofort bezugsfertig ist.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ansprechender Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, gemütliches Esszimmer (ehemals Teestube), geräumige Küche mit (technisch) gut ausgestatteter Küchenzeile, praktischer Hauswirtschaftsraum und modernisiertes Badezimmer. Diese gelungene Aufteilung bietet auch die Möglich zum ebenerdigen Wohnen.
Im Obergeschoss bieten drei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ermöglichen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Der Außenbereich präsentiert sich mit einem pflegeleichten, großzügigen Garten mit viel Raum für kreative Ideen und Aktivitäten im Freien. Eine geschützte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen - perfekt für die warmen Tage und die schönen Jahreszeiten.
Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit viel Nutzfläche in massiver Bauweise. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum für Gartengeräte - ideal für alle, die zusätzlichen Raum für ihr Hobby und/oder Freizeitaktivitäten benötigen.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um den hektischen Alltag hinter sich zu lassen, die freie Zeit mit der Familie zu genießen, sich zu entspannen und Kraft für den Alltag zu tanken, sowie für individuelle Freizeitaktivitäten in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Küstennähe.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freue mich darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen.
