Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2018 Sommergarten mit ca. 17qm erstellt
-2021 Brennwert-Therme erneuert
-Bodenbeläge (Fliesen/Vinyl und Teppich) erneuert
-Fußbodenheizung
-Große Auffahrt mit ausreichend PKW-Einstellplätzen
-Garage mit installierter Wallbox, angegl. Werkstatt und direktem Zugang in das Haus
-Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- großer Dachboden mit reichlich Stauraum
Objekt: Hochwertiges Wohnen an der Nordseeküste ! Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Manslagt und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde 1997 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach und einen dritten Giebel erstellt. Durch regelmäßige Erneuerung und Renovierungen (vgl. Aufstellung) verfügt die Immobilie über einen modernen Standard. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Das geräumige Duschbad komplettiert
die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, so dass ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht wird.
Ein weiteres Wohnhighlight ist der 2018 erstellte und beheizte Sommergarten mit ca. 17qm. Genießen Sie lange, ausgedehnte Sommertage auf der großzügig angelegten Terrasse. Mit einer Wohnfläche von über 201qm bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Einbauküche mit Markengeräten lädt Sie zu ausgedehnten Kochabenden ein. Über eine formschöne, helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer, vier große Schlafzimmer sowie ein Abstell-/Heizungsraum. Das Eigentumsgrundstück mit ca. 820 m bietet Ihnen ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Kunststofffenster sind mit einer Iso-/Sprossenverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuwertigen Gas-Z.-Heizung (BJ: 2021). Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zum beliebten Fischereidorf Greetsiel nicht verzichten möchten.
Sonstiges: Grundstück: ca. 820qm (Garage, Terrasse, Sommergarten, Gartenanlage)
EG: Flur/Diele, großes Schlafzimmer, Duschbad, Wohnküche mit anliegendem HWR, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Sommergarten,
OG:Flur/Diele, vier geräumige Zimmer, gr. Bad, Abstell-/Heizungsraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 201qm; Nutzfläche ca. 41qm
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
