Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus, das historischen Charme mit modernen Möglichkeiten vereint.
Das freistehende Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und um einen Anbau aus dem Jahr 1970 erweitert, was eine Gesamtwohnfläche von 210 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1759 m² ergibt. Darüber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Nebengebäude wie Scheunen, Garagen ein die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Jede der beiden Wohneinheiten erstreckt sich jeweils über eine Etage und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und ein Kinderzimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Waschhaus.
Die Beheizung des gesamten Objekts erfolgt mit Heizöl über eine Heizungsanlage aus dem Jahr 1993, die regelmäßig gewartet wurde.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es ein enormes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lagebeschreibung: Krostitz/Mutschlena, eine malerische Gemeinde in Sachsen, besticht durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur lebendigen Großstadt Leipzig. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Trotz ihrer ländlichen Atmosphäre ist Krostitz/Mutschlena hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A14 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Leipzig sowie an andere wichtige Städte der Region. Auch die Bundesstraße B6 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die lebhafte Innenstadt von Leipzig.
Neben ihrer günstigen Verkehrsanbindung bietet Krostitz/Mutschlena auch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Region.
Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet die Umgebung von Krostitz/Mutschlena eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazieren gehen – die malerische Landschaft lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Besichtigungstermine: kuzfristig möglich
Sonstiges: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
