Mitten im beliebten Ort Kropp präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive.
Das Mehrfamilienhaus bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 196,00 m², die sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,00 m² und zwei kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50,00 m² verteilen. Alle Wohnungen sind derzeit voll vermietet, so dass für Kapitalanleger ein problemloser Einstieg möglich ist.
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes und funktionales Grundrisskonzept. Helle und freundliche Räume sorgen in allen Einheiten für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind mit Dusch- und Wannenbädern sowie Einbauküchen ausgestattet - ein komfortables Gesamtpaket für die Mieter.
Ein absolutes Highlight ist der große Garten, der nicht nur zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - ideal für Familien oder Hobbygärtner unter den Mietern.
Ein besonderes Potential bietet das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die vorhandene Reserve ermöglicht - je nach Genehmigungssituation - den Ausbau zu weiterem Wohnraum. Ob zusätzliche Wohneinheit oder Erweiterung bestehender Wohnungen: Hier lassen sich zukunftsorientierte Ideen verwirklichen und die Rendite perspektivisch steigern.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kropp, einer charmanten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A7 sowie die Nähe zur Stadt Schleswig machen den Standort auch für Berufspendler attraktiv.
Nicht zuletzt bietet das Objekt Entwicklungspotenzial bei den Mieten: Eine Anpassung an das aktuelle Marktumfeld ist perspektivisch denkbar und eröffnet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.
