Lagebeschreibung:: Der staatlich anerkannte Luftkurort am Südhang des Altkönigs gehört mit seinen Stadtteilen Kronberg, Oberhöchstadt und Schönberg zu den bevorzugten Wohn- und Erholungsorten im Taunus. Über die Jahrhunderte hinweg hat sich Kronberg im Taunus als "Stadt im Grünen" unter dem Wahrzeichen der Burg seinen historisch gewachsenen Charakter weitgehend bewahrt; neue Wohn- und Gewerbegebiete wurden harmonisch in das Stadtbild und die Landschaft eingefügt. Vor dieser einzigartigen Kulisse bietet der staatlich anerkannte Luftkurort ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen. Dazu kommen individuelle Einkaufsmöglichkeiten und eine breitgefächerte Gastronomie für alle Ansprüche.
In Fachkreisen gilt der Standort Kronberg im Taunus noch immer zu den wohl begehrtesten Wohnlagen im gesamten Vordertaunus. Kronberg ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Kronberg gilt nach wie vor als einer der wertigsten Märkte der gesamten Region des Vordertaunus.
Objektbeschreibung:: Die Liegenschaft, ursprünglich im Jahre 1984 in bester Massivbauweise erbaut, präsentiert sich heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus in der 3. Etage. Das gesamte Dachgeschoss der Wohnung wurde erst im Jahr 2013 komplett umgebaut und hochwertigst modernisiert, es überzeugt nicht nur mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung sondern mit einer grandiosen Dachterrasse und vielen weiteren Details. Beim Betreten des Penthouses wird Ihnen die Großzügigkeit und Helligkeit der Liegenschaft sofort auffallen. Die insgesamt 175 m² feine Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen wie folgt:
Untere Ebene:
Großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobennische, eine Abstellkammer und einem Gäste-WC, sowie Zugang zum Dachgeschoß mit offener Galerie. Großer, ca. 100m², Wohn- & Eßbereich mit offener Luxusküche, sowie 2 Schlafzimmer (ca. 14m² und 20m²) und einem modernem Tageslichtbadezimmer. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Dielenboden verlegt. Das große Tageslichtbadezimmer ist modern gefließt und mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich wurde hier Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner geschaffen.
Obere Ebene:
Offene Galerie mit Zugang zur sehr großen Dachterrasse mit Blick über die Dächer. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Abende verbringen. Gegenüberliegend vom Terrassenzugang befindet sich das Studio.
Die genaue Aufteilung finden Sie zusätzlich in den beigefügten Grundrissen.
Vereinbaren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst vor Ort von der Großzügigkeit und gediegenen Atmosphäre dieses schönen Penthouses überzeugen zu können.
Ausstattung:: Einige Details der Liegenschaft nochmals in der Kurzübersicht:
- beste Blick- und Ruhelage
- lediglich 4 Einheiten
- Penthouse über 2 Ebenen
- kompletter Umbau und Renovierung erst 2013
- moderne, großzügige und offene Bauweise mit überhohen Türen
- insgesamt sehr hochwertige Ausstattung
- hochwertiger Dielenboden
- überhohe und z.T. giebeloffene Decken
- ca. 175 m² feinste Wohnfläche auf 2 Ebenen
- zusätzlich ca. 30 m² Nutzfläche
- super schönes Wohlfühl - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- goldwerte Abstellkammer
- ca. 100 m² großer Wohn- & Eßbereich
- großzügige, ca. 48 m² Dachterrasse mit Blick über die Dächer
- topmoderne, hochwertige Einbauküche
- alle Zimmer verfügen über CAT5 Anschlüsse
- eigener Kellerraum
u.v.m.
Sonstiges:: Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt EUR 2.530,00 zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell EUR 400,00. Im Mietpreis ist die Einbauküche bereits enthalten.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
