Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kronau, einem malerischen Ort in der Nähe von Karlsruhe. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und charmanten Fachwerkhäuser aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die für eine gute Infrastruktur sorgen.
Kronau ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Museen und Theater. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage ist Kronau gut an das Autobahnnetz angebunden und bietet somit eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe oder Heidelberg.
Die Region um Kronau ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu historischen Schlössern bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt. Die Nähe zum Rhein und dem Schwarzwald macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Haustyp: 4-Familienhaus
- nicht vermietet, eigengenutzt
- ca. 85 m ² Wohnfläche
- inkl. Abstellfläche mit Zugang zur Spitzboden in der Wohnung
- Innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Außen Stellplatz
- Kabelanschluss
- EBK
Exklusiv Verkauf über Myra-Immobilen
Wann möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns auf Sie!
Die Ausstattung der Immobilie wird als normal eingestuft, was auf eine solide und funktionale Einrichtung schließen lässt.
Objekt: ***Exklusiv Verkauf über Myra-Immobilen**
Die angebotene Immobilie ist eine ca.90 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 als ein 4- Familienhaus erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C.
Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, sowie die Möglichkeit, den Gemeinschaftsgarten zu nutzen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Kellerraum.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Des weiteren gehört der gedämmte Spitzboden ebenfalls zur Wohnung.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Dank der Fußbodenheizung ist auch an kalten Tagen für angenehme Wärme gesorgt.
Zusätzlich zum Keller und dem Parkplatz bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne können Sie sich bei Interesse selbst von der gemütlichen Atmosphäre und dem Charme dieser Dachgeschosswohnung überzeugen.
Auch die Gemeinschaftsanlagen des Wohngebäudes wissen zu überzeugen: ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum erwarten Sie. Am Zustand und der Sauberkeit des Gebäudes ist es spürbar, dass die Anlage hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.
+ 3 Zimmer-Wohnung +Stellplatz+ Keller+ EBK: 292.000.- €
+ Hausgeld monatlich 180.- € inkl. Wasser und Abwasser, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Rücklagenbildung und Hausverwaltung
+ die Vorauszahlung für die Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom sind bei einer 4. Personenhaushalt mit 300.- zu berechnen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Termine vereinbaren wir schnell und unkompliziert.
Täglich erreichbar, auch am Wochenende.
WICHTIG:
Besichtigungen am Objekt werden nach Nachweis der Bonität/ Kaufkraft durchgeführt .
Mit dem Bonitätsnachweis für einen potentiellen Hauskauf können Sie ihre Zahlungsfähigkeit untermauern. Wir und der Eigentümer bestehen darauf um mögliche unnötige Termine am Objekt oder Zahlungsschwierigkeit im Nachhinein zu verhindern
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57
