Baugrundstück in ruhiger Lage und gwachsenem Wohngebiet. ca. 40m Breite

300.000 €

Festpreis

30.04.2024

52372 Kreuzau

Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist.
In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen.

Das Grundstück selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht.
Ausstattung: Lage: Verkehrsberuhigter Bereich in Drove
Größe: ca. 1.200 m²
Bauweise: Eingeschossig mit Staffelgeschoss
Front: ca. 40 m
gewachsenes Wohngebiet

Auf dem Grundstück können Einfamilienhäuser errichtet werden, für eine Mehrfamilienhaus bedarf es einer Bauvoranfrage.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: Der Käufer hat eine Courtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inklusive der MwSt. zu zahlen.