Rottach-Oberhof - bezaubernde Wohnung in absoluter Ruhe

26.04.2024

83708 Kreuth

Objektbeschreibung: Ankommen und wohlfühlen, beschreibt am besten diese
exklusive und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1.
Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit qualitätsbewusster
Bauausführung im traditionellen Landhausstil aus dem Jahr 2014.
Das Gebäude wurde schwellenfrei von der Tiefgarage bis in die
Wohnung erstellt.
Die ca. 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über einen
großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Bar,
einem Schlafbereich mit angrenzender Ankleide und Dusch- und
Wannenbad, sowie einem Gästezimmer bzw. Büro und einem
Gäste-Bad. Ein weitläufiger Balkon verfügt über die Ausrichtung
nach Süden und Westen. Ein Kaminanschluss stellt eine weitere
Besonderheit dar.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauschränken,
Sideboards und Wandvertäfelungen ausgestattet, von
österreichischer Meisterhand gefertigt. Diese machen die
Wohnung zu etwas ganz besonderem und heben Sie von der
Masse ab.
Ein geräumiges Kellerabteil, sowie zwei TG-Stellplätze und ein
Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum. Dort können Sie
Ihre eigenen Geräte aufstellen.
Lagebeschreibung: Rottach-Oberhof gehört zur Gemeinde Kreuth. Liegt aber nur
wenige Minuten von Rottach-Egern entfernt.
Die Wohnung selbst liegt Am Wiesenbach, eine nicht nur
idyllische Adresse sondern auch Lage mit herrlichem Bergblick.
Hier können Sie Ruhe und Sonne in einem genießen. Zu den
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Minuten.
Sonstiges: Gesamtkaufpreis: Euro 1.315.000,00

Kaufpreis Wohnung Euro 1.260.000,00 inkl. hochwertiger
Einbauküche und Schränke.

Kaufpreis Tiefgarage je Euro 25.000,00
Kaufpreis Außenstellplatz Euro 5.000,00

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Aulfes-
Steinmüller Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung
für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur
Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-
Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine
eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die
Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte
überprüft worden.
Wohnzimmer
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