/10

KREIPL-IMMO-Moosinning-gr. Zwei Fam. Haus mit 9 Zimmer

890.000 €

Festpreis

15.07.2025

85452 Moosinning

Moosinning - großes ZWEI Familien Haus mit 9 Zimmer. Alle Räume sind vom Erdgeschoss begehbar.

TOP: eine Gute Bruttorendite von ca. 6,07%
TOP: zur Kapitalanlage
TOP: mit ca. 571 m² Grundstück
TOP: 9 Zimmer mit Terrasse und Balkon
TOP: mit Doppelgarage und Carport
TOP: Verkehrsgünstige Lage

Schönes ZWEI Familienhaus mit 9 Zimmer, Balkon und zwei Terrassen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein Badezimmer / separates Gäste WC.
Ein Garten mit zwei Terrassen ist auch vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, zwei Bäder, Balkon und einen Abstellraum.

Bitte Exposee anfordern unter der E-Mail Kreipl-Immobilien@t-online.de

Energiepass Art - Bedarfsausweis
Energiebedarf - 166,9 kWh-(m²a)
Energieeffizienzklasse - F
Ausweis gültig bis - 31.05.2026
Baujahr Gebäude - 1958/ Erweiterung 1982
Wesentliche Energieträger - Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger - 2005

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche217,00 m²
- Grundstücksfläche571,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Gültig bis31.05.2026