Lage: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in Krefeld-Cracau.
Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte und ist mit seinen rund 22.000 Einwohnern der viertgrößte Stadtteil Krefelds.
Die Innenstadt mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants, Ärtze, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Genau wie der Bahnhof mit Anschluss an das Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln.
Durch die nur paar Autominuten entfernte Autobahnauffahrt A57, der Straßenbahnen und Buslinien sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie auf schnellstem Wege zu den umliegenden Städten Düsseldorf, Meerbusch und Neuss.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus:
- zwei Wohneinheiten im EG
- zwei Wohneinheiten im 1. OG
- einer Wohneinheit im 2. OG (zzgl. Nutzfläche im DG)
- Kellergeschoss
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Krefeld-Cracau.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1906 in massivbauweise errichtet und besteht aus:
- 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00 € Kaltmiete) Flügel
- ca. 35 qm Wohnfläche (250,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 2 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss
- ca. 35 qm Wohnfläche (350,00 € Kaltmiete) Flügel
- ca. 46 qm Wohnfläche (425,00 € Kaltmiete) Haupthaus
- 1 Wohneinheit im 2. Obergeschoss und Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- ca. 96 qm Wohnfläche,
+ ca. 50 qm Nutzfläche (850,00 € Kaltmiete) Flügel/Haupthaus
- Kellergeschoss
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet!
Für dieses Objekt beläuft sich die Jahresnettomieteinnahme aktuell auf 26.700,00 Euro.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Stichworte: Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis
