Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage

840.000 €

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22.03.2025

47798 Krefeld

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf die DG-Wohnung besitzen die Wohnungen einen Balkon/Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert. Die in das Haus integrierte Garage wird als Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen genutzt.

Im Jahr 2000 wurden der Dachstuhl und die DG-Wohnung komplett erneuert.

Das Duschbad in der EG-Wohnung wurde in 2003 eingebaut.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche212,00 m²
- Grundstücksfläche200,00 m²
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.06.2022
- Gültig bis28.06.2032

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