Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Lage

07.05.2024

47805 Krefeld

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Krefeld, Ortsteil Lehmheide/Dießem. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 382 m² erwartet Sie dieses gemütliche Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut und hat im Laufe der Zeit einige bedeutende Renovierungen erfahren.
Im Erdgeschoss befindet sich die große, offene Wohnküche mit Zugang zum hellen Wintergarten. Außerdem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschvorrichtung.
Im Obergeschoss befindet sich eine Einlieger Wohnung mit Dachterrasse. Neben dem Badezimmer mit Dusche befindet Sich hier noch eine Küche und ein großes Wohn-/ Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Beschreibung Ausstattung: Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine solide Ausstattung und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die im Jahr 2021 erneuerten Fenster sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz und angenehmes Tageslicht. Die Gasheizung aus dem Jahr 2022 gewährleistet eine effiziente Beheizung des Hauses, was sich positiv auf Ihre Heizkosten auswirkt. Das Dach wurde 2022 neu gedeckt und bietet somit Schutz und Langlebigkeit. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet, während das Obergeschoss mit Laminat und Fliesen kombiniert wurde. Der Gewölbekeller bietet Stauraum.
Beschreibung Lage: Dieses Einfamilienhaus liegt in der beliebten Wohngegend Lehmheide/Dießem in Krefeld. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Nahversorger und Schulen, in unmittelbarer Nähe. Das Ortsteilzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß, was das Leben in diesem Viertel äußerst praktisch macht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine solide Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Lage, um die Vorzüge von Krefeld zu genießen.
Besichtigungstermine: nach Absprache.
Provision: 3,57%