Ein Klassiker der beliebten 1970er-Bauepoche.
Dieser Architekten-Bungalow, den alle Liebhaber des Wohnens auf einer Ebene zu schätzen wissen,
befindet sich in der äußerst begehrten und noblen Wohnadresse am Grafschaftsplatz fußläufig zum schönen Krefelder Stadtwald.
Eine Einladung der Wohnlichkeit: Drei Zimmer ca. 136 m² mit offener Wohnraumgestaltung, einem eleganten Bad und großzügigem Grundriss auf einer Etage.
Geradlinige Schlichtheit bildet in Verbindung mit exklusiver Ausstattung sowie hochwertiger Materialien die Grundlage für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.
Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich ist funktional und stilvoll, mit modernen Oberflächen. Eine maßgefertigte Garderobe sorgt für praktischen Stauraum, der helle Feinsteinboden verleiht dem Eingangsbereich eine elegante Note, die sich durch die gesamte Immobilie zieht.
Der wohldurchdachte Grundriss des geschmackvollen Bungalows mit seinem lichtdurchfluteten Geschoss überzeugt durch einen offenen Küchenbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche, die weißen Hochglanzfronten und dunklen Arbeitsflächen sorgen für eine zeitlose Optik. In Kombination mit dem geräumigen Wohn-/Essbereich. Ein fantastischer Kamin als besonderes Stilelement und "Eyecatcher" bildet das Herzstück des Wohnbereiches, der mit seinem offenen und einladenden Ambiente zum Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie auf die Teil überdachte Süd-Terrasse und folgend in den wunderschönen, gestalteten Garten.
Weiterhin beherbergt die Etage ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide und dem luxuriösen Bad en Suite mit Ausrichtung und Zugang zum Garten.
Ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC mit Tageslicht dank großer Lichtkuppel schließen diese modere Ebene ab.
Das geräumige Untergeschoss, mit Hobbyräumen, Lager- und Hauswirtschaftsräumen, ergänzt mit ca. 129 m² Nutzfläche ideal den notwendigen Platzbedarf des individuellen Haushaltes.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der sonnenverwöhnte, herrliche Garten mit gewachsenem Baum- und Heckenbestand.
Der Bungalow wurde 2008 höchst anspruchsvoll kernsaniert und optimiert. Die weiße Klinkerfassade, bekam ein neues Gesicht; Einbau hochwertiger weißer Isolierglasfenster allseits mit Rollläden, Erneuerung des Leitungssystems und der Sanitärbereiche, Verlegung von exklusivem Bodenbelag, neues gedämmtes Dach, neuer Kamin, der gesamte Keller wurde neu gefliest u.v.m. Und letztlich wurde eine Gas-Brennwerttechnik installiert. Durch die stetige Instandhaltung und Pflege der Immobilie befindet sie sich sowohl technisch als auch optisch in sehr, sehr gutem Zustand.
Unser Fazit: Hier kann der Traum vom "Modernen Wohnen auf einer Ebene" mit eigenem Garten in top Wohnlage wahr werden!
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
