Lage: Neueibau ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar, welcher im Süden des ostsächsischen Landkreises Görlitz zwischen Zittau und Bautzen liegt. Im Ort und der Umgebung laden Berge zu schönen Wanderungen in der Oberlausitz ein. Der Ort ist über die Bundesstraße B 96 erreichbar, welche den Ort durchzieht. Im Umkreis von 20 km befinden sich die Städte Löbau und Zittau sowie das Zittauer Gebirge als beliebtes Erholungsgebiet. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel.
Objekt: Die zu veräußernde Liegenschaft besteht aus dem Flurstück Nr. 1376 der Gemarkung Neueibau mit einer Fläche von 1.530 m², welches bebaut ist mit einem stark sanierungsbedüftigen Einfamilienhaus mit einfacher Ausstattung. Das Gebäude ist eingeschossig mit ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden. Für das Einfamilienhaus besteht allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Es besteht kein Denkmalschutzstatus. Daher ist auch ein Abriss, besonders des baufälligen Anbaues und ein Neubau auf dem Grundstück vorstellbar. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist über die anliegende Orts-Straße gut zugänglich. Das Gebäude ist teilunterkellert. Es ist ortsüblich erschlossen und die Medien Strom, Trinkwasser und Gas liegen an. Außerdem liegt ein Anschluss an das öffentliche Abwassernetz vor. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Aufbauten. Der großzügige Gartenbereich mit einigen Holzaufbauten bedarf einer grundsätzlichen Neugestaltung. Die Beheizung erfolgte in der Vergangenheit über Öfen. Der Verkauf des Objektes erfolgt unberäumt.
Sonstiges: Eine Gewähr für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltenen Angaben werden vom Freistaat Sachsen, Veräußerer des Objektes nicht übernommen. Bei bestehenden Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot.Eigentümer: Freistaat Sachsen; Nutzungsverhältnisse: leerstehend, vertragsfrei; Grundpfandrechte: 2 Belastungen in Abteilung III des Grundbuches von Neueibau Blatt 83. Eine lastenfreie Veräußerung wird angestrebt;
