Sonniges Grundstück Nähe Grafrath zu verkaufen

895.000 €

Festpreis

26.04.2024

82288 Kottgeisering

Objekt: Kottgeisering gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Grafrath, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck.

Das Grundstück ist unbebaut und befindet sich in einem Neubaugebiet. Es ist vollständig erschlossen und nach rechtskräftigem Bebauungsplan mit bis zu 4 Wohneinheiten bebaubar. Das Objekt kann sowohl mit einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppel- oder Reihenhaus bebaut werden, ein Bauzwang besteht jedoch nicht.
Lage: Dieses Grundstück liegt zwischen Kottgeisering und Grafrath in sonniger Lage und mit Blick auf die Alpenkette.
Die Ortszentren von Kottgeisering und Grafrath sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Verschiedene Buslinien fahren sowohl in Richtung Ortszentren mitten als auch zum S-Bahnhof (S4) Grafrath. Zu Fuß ist der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach München beträgt ca. 40 Minuten.
Eine sehr gute Anbindung an München besteht mit dem Auto über die A 96, bzw. der B 471 und A 8. Zum Flughafen in Hallbergmoos beträgt die Fahrtzeit ca. 40 Auto-Minuten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Verschiedene Sportmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Diese Gegend hat einen hohen Freizeitwert, so ist z. B. der Ammersee nur ca. 5 km entfernt. Das Ampermoos und das Fünfseenland laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung: unbebautes Grundstück
vollerschlossen, d.h. es besteht Strom-, Wasser-, Telefon- und Kabelanschluss am öffentlichen Versorgungsnetz
rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor
bebaubar mit bis zu 4 Wohneinheiten
kein Bauzwang
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises