Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korschenbroich!
Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage, einen gepflegten Garten sowie eine solide und zeitlose Bauweise. Ideal für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen.
Die Immobilie aus dem Jahr 1961 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 120 m², aufgeteilt auf drei Etagen: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schafft.
Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie dank großer Fenster in die lichtdurchflutete Küche. Von dort aus erreichen Sie direkt das großzügige, einladende Wohnzimmer. Der moderne Anbau, der 2010 realisiert wurde, schafft ein ganz besonderes Wohnambiente: Ein eleganter Kamin, der von zwei Seiten einsehbar ist, bildet das Herzstück dieses Bereichs und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein großes Tageslichtfenster in der Decke bringt zusätzliches Licht in den Raum und unterstreicht das offene, freundliche Wohngefühl. Einige Stufen führen hinunter zur gemütlichen Kaminecke und schaffen so eine charmante, leicht versetzte Raumaufteilung mit Loft-Charakter. Angrenzend liegt das durch eingebaute Schiebetüren getrennte Esszimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den privaten grünen Vorgarten sowie ein separates Gäste-WC.
Das charmante Obergeschoss verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Der liebevoll angelegte Garten umschließt das Haus vollständig und ermöglicht einen Rundgang ums gesamte Gebäude - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Mehrere angelegte Beete bieten Platz für eigenes Gemüse oder Blumen. Auf dem Grundstück finden sich zudem eine moderne, neu errichtete Garage, ausreichend Abstellfläche für Kaminholz sowie ein Außenofen, der gesellige Abende im Freien perfekt ergänzt. Eine einladende Terrasse sowie eine gepflegte Rasenfläche runden das stimmige Gesamtbild des Außenbereichs ab.
Durch die hochgewachsene Hecke vor dem Grundstück, bietet der Vorgarten ebenfalls genug Privatsphäre.
