BAUGRUNDSTÜCK im Herzen von KORSCHENBROICH-KLEINENBROICH.

495.000 €

Festpreis

29.04.2024

41352 Korschenbroich

Objektbeschreibung: Dieses schöne, erschlossene Grundstück in zentraler Lage von Kleinenbroich kann mit einem großzügigen Einfamilien- oder Doppellhaus bebaut werden. Auf dem Grundstück rechts steht eine massiv gebaute Garage, die in das jeweilige Bauvorhaben integriert werden kann. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht eine Bebauung wie folgt vor:

WA II GRZ 0,4 - GFZ 0,8
Baukörper ca. 14 x 12,50.

Für den Mammutbaum auf der rechten Grundstücksseite, liegt von der Stadt
Korschenbroich eine Fällgenehmigung vor..
Lagebeschreibung: Kleinenbroich ist beliebt und hat eine gute Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in der Nähe des S-Bahnhofes. Einkaufsmöglichkeiten von diversen Discountern. in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den umliegenden Autobahnanschlüssen A44, A46, A52, A57 und A61 sind es nur wenige Autominuten.

Kindergärten, Grund - und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.
Die Maklerprovision ist fällig, verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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