Enders & Partner Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohn- und Anlageobjekt in idyllischer Lage von Kordel
Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.394 m² erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein ideales Zuhause für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1971 erbaut. Das Kellergeschoss ist massiv gemauert, während das Ober- und Dachgeschoss von Streifhaus, einem renommierten Fertighaushersteller, errichtet wurden. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde 2023 umfassend saniert und überzeugt mit modernem Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde über Jahre hinweg als Ferienwohnung genutzt, was zusätzliche Einnahmemöglichkeiten eröffnet.
Ausstattung & Highlights:
? Großzügiges Grundstück mit viel Platz für individuelle Gestaltung
? Wintergarten & Balkon - Lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Ausblick
? Garage & 3 Stellplätze - Komfortables Parken direkt am Haus
? Einbauküchen bereits vorhanden - Einziehen und Wohlfühlen
? Attraktive Kapitalanlage - Aktuell vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 23.400 €
Die naturnahe Lage in Kordel bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Nur wenige Minuten nach Trier und umgeben von Wäldern und Wanderwegen - ideal für alle, die Lebensqualität mit Investitionspotenzial verbinden möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
