21.06.2024
34497 Korbach (Hansestadt)
Objekt: Wenn Sie die Vorteile am Rande der historischen Altstadtlage zu schätzen wissen und eine Vorliebe für alte Häuser mit individuellem Charme haben, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen. Dieses Fachwerkhaus bietet Ihnen im Inneren die Chance, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen in einem geräumigen Wohnambiente zu gestalten. Es erfordert allerdings eine erhebliche Investition in Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen, um es in ein Schmuckstück zu verwandeln.
Das vermutlich im Jahre 1858 erbaute Gebäude fügt sich mit der Fachwerkfassade harmonisch in die historische Altstadt ein. Hinter der Hofeinfahrt mit großem Tor, verbirgt sich ein Innenhof, der oberhalb der Bruchsteinstützmauer mit einem Zaun umfriedet ist und somit dem Bewohner Privatsphäre im Freien schafft. Das teilunterkellerte, zweigeschossige Fachwerkhaus verfügt insgesamt über ca. 138 m² Wohnfläche mit unterschiedlich großen Räumen und altbautypischer Raumhöhe von ca. 2,00 bis 2,10m. Derzeit bietet das Erdgeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss gibt es Zimmer, die ausgebaut und teils nicht fertiggestellt wurden. Der Keller ist von außen zugänglich, dort befindet sich die Gasheizung, die im Jahre 2018 installiert wurde.
Bei dem Objekt handelt es sich um den Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage i.S.v. § 2 (3) HDSchG. Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich.
Wir bitten um Verständnis, dass keine Innenaufnahmen vom unaufgeräumten Zustand veröffentlicht werden.
Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
