Das leerstehende Gebäude wurde um 1900 erbaut (ein Teil des Gebäudes ist vermutlich älter) und besteht aus einer Gaststätte, Nebenzimmer, Fremdenzimmern und einer Wohnung.
Grundstücksgröße 863 m².
Ein direkt angrenzendes Gartengrundstück mit 131m² kann dazu gekauft werden. (Preis gegen Gebot)
Es liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor. Es gilt der Grundsatz der Nachbarschaftsbebauung; alle baulichen Änderungen oder Planungen müssen individuell mit der Gemeinde abgestimmt werden.
Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (Hanglage; zur Südseite ebenerdig Gesamtfläche ca. 187 m²):
- Lagerflächen ca. 25 m², Gewölbekeller ca. 90 m²
- Heizraum ca. 10 m² mit (Waschmaschinenplatz)
- hinterer Kellerraum ca. 7 m²
- ehemaliger Schlachtraum ca. 12 m²
- zwei Garagen im Haus (davon eine ca. 30 m², die andere ca. 14 m²)
Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 251 m²):
- Gaststätte ca. 101 m² für 60 bis 80 Personen.
- Küchenbereich ca. 48 m²
- Garderobenraum, Windfang, Flur, insgesamt ca. 21 m²
- WC-Bereich für Damen und Herren ca. 12 m²
- Lagerflächen: Kühlraum Getränke ca. 38 m²
- ein Büro und ein Aufenthaltsraum insgesamt ca. 25 m²
- Terrasse/Außenbereich ca. 60 m²
- Parkplätze vor und hinter dem Haus vorhanden
Obergeschoss (Gesamtfläche ca. 207 m²):
- Wohnzimmer ca. 25 m², Nebenzimmer ca. 14 m²
- zwei Zimmer je ca. 28 m², jeweils mit Waschraum mit einem Waschbecken, insgesamt ca. 56 m²
- ein Schlafzimmer ca. 24 m² mit Duschbad
- Balkon (Grundfläche ca. 27 m²), drei Zimmer auf der Südseite haben Zugang zum Balkon.
- Abstellraum ca. 3 m²
- Tageslichtbad ca. 5 m² , ausgestattet mit Badewanne, separates WC.
- Flurflächen und Lagerraum ca. 26 m²
- weitere Lagerräume mit ca. 39 m² und ca. 13 m², jeweils zum Ausbau vorbereitet
Dachgeschoss gesamt ca. 241 m², nicht als Wohnfläche genehmigt:
- Zimmer mit ca. 14 m² mit Bad
- Zimmer mit ca. 25 m² mit Bad ( zum Ausbau vorbereitet )
- Flur ca. 8 m²
- Dachbodenfläche ca. 91 m², Dachboden ca. 96 m²
Spitzboden: ca. 157 m²
Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 30.01.2035
BA, 343 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1900, H, 84 kg CO2-Äquivalent/(m²*a),Baujahr der Heizungsanlage aus 2005)
