Objektbeschreibung: Eine interessante Immobilie in gesuchter Lage
Erbaut wurde das Haus im Jahre 1966 in Massivbauweise und vollunterkellert, seither aber einige Male renoviert.
•Mauerwerk Konstruktion Wärmedämmstein ( Yton).
•die Dacheindeckung, ( Satteldach) Schiefer.
•Bodenbeläge Fliesen, Laminat, Teppich, Marmor.
•Treppenbläge im Haus ; Marmor.
•Die Zimmerdecken , teils Holzvertäflung .
•Heizkörper , Nachtspeichergeräte ( Asbest frei).
•Fassade Wetterseite mit Schieferabdeckung.
•die Fenster in Holz mit doppeln Verglasung.
•die Fenster in Kunststoff mit 3 fach Verglasung.
•Rollläden der Fenster in Kunstoff ausgeführ.t
•Garage unterkellert mit Raum für die Gartengeräte.
•Elektroinstallation : durchschnittliche Ausstattung.
•überdachter Balkon, Freisitz , Außen Treppe.
Die Wohnung ist in 2 Etagen; in EG u. DG aufgeteilt, die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang, kann auch von Erdgeschoß betreten werden.
Das überaus große Grundstück, ist pflegeleicht angelegt und nach Süd / West ausgerichtet und rechteckig aufgeteilt. Das gesamte Grundstück gilt als vollerschlossen und dem öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Das Grundstück endet an einem kleinen Bachlauf.
Baujahr: 1966 seither öfters renoviert
Wohnfläche: ca. 150 plus ELW 50m²
Nutzfläche: ca. 66m²
Grundstück: ca. 1.080m²
Effizienz Klasse: G = 250kwh/ ( m*²a) Elektro Nachtspeicher
Garage/ Stellplatz: eine große Garage am Haus
Lagebeschreibung: Die vorgenannte Immobilie liegt in gesuchter Lage der Saar-Moselstadt Konz; ruhig gelegen. Das Schul u. Sportzentrum erreichen Sie fuß läufig in wenigen Minuten, ebenso das nahe Stadtzentrum.
Konz / Berendsborn / Ausoniusstraße 3
Raumaufteilung: Die Aufteilung der Wohnflächen
ca. 150m²
EG:
Eingangsdiele, sehr großes Wohnzimmer / Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer. Bad mit Wanne / WC , überdachter Balkon.
DG:
4 Schlafzimmer, Bad Dusche /WC, Balkon
UG:
Die Einliegerwohnung ca. 50m²
Wohnzimmer, Küche, Bad / Dusche/ WC , Schlafzimmer, Terrasse Zugang zur Garage und Garten.
Besichtigungstermine: Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.
Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten.
Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.
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