Eigentumswohnung in top Innenstadt Lage in Konz

332.500 €

Festpreis

18.05.2024

54329 Konz

Objektbeschreibung: Großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss und als Duplex im Dachgeschoss nahe dem Stadtzentrum

1994 wurde dieses Mehrfamilien-Haus 2,5 geschossig in Massivbauweise mit ausgebautem Mansardendach errichtet.
2018 neue Erdgas Brennwert Heizung eingebaut .
2021 die Bodenbeläge in allen Wohnräumen Laminat verlegt
2023 die Velux Dachflächen Fenster erneuert
2023 neuer Wohnungsanstrich aller Räume
Bad und Küche hell gefliest.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste/WC
Diese helle moderne Wohnung ist zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet mit einem Balkon zu Westseite. Über einen Wendeltreppe erreichen Sie das helle und geräumige Dachstudio.
Lagebeschreibung: Die vorbezeichnetet Immobilie liegt in bevorzugter Lage der Saar/ Mosel-Stadt Konz in direkter Nähe zum Zentrum. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Schul.- u. Sportzentrum als auch die Stadtmitte mit allen Möglichkeiten des täglichen Einkaufs. Konz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg.
Raumaufteilung: Die Wohnung Nr. 16 im Obergeschoss links groß ca. 91,9m².
Diele, Wohn / Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Bad / Wanne /Dusche / WC, Gäste/ WC, ein Abstellraum , Balkon

Das Dachstudio ca. 40m² groß:
2 große Zimmer; Schlafzimmer, Büro etc. vieles ist möglich, einen Abstellraum

Das Grundstück ist Gemeinschaftseigentum (Miteigentumsanteil)
Ein PKW Stellplatz wird mit verkauft.

Kaufpreis:
Euro 327.500,- für die Wohnung
Euro 5 .000.- für den PKW Stellpatz

Nebenkosten monatl. ca. 350.-€ / Rücklagen ca. monatl.29,00€
Besichtigungstermine: Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.
Provision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes berechnen wir dem Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwsT. zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.