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Gelsenkirchen
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Komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten

559,00 €
Nettokaltmiete
17.11.2025
45883 Gelsenkirchen
Diese gepflegte Wohnung präsentiert sich als einladendes Zuhause im Herzen einer etablierten Wohngegend. Das Gebäude, im Jahr 1950 errichtet, wurde im Jahr 2025 einer umfassenden Sanierung unterzogen, wodurch moderne Wohnansprüche mit dem Charme des Bestandsgebäudes verbunden werden. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet die Immobilie auf ihrer Wohnfläche von 56 Quadratmetern gut geschnittene Räumlichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes, wobei auf eine barrierefreie Gestaltung oder einen Aufzug verzichtet wurde. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als sehr gut zu bezeichnen, insbesondere nach den durchgeführten Modernisierungsarbeiten.

Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete559,00 €
    • Nebenkosten109,00
    • Heizkostenbetrag120,00
    • Warmmiete788,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche56,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1950
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert186 kWh/m²a
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    45886 Gelsenkirchen

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Info zur Anzeige

  • Ort45883 Gelsenkirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.11.2025
  • Anzeigen­kennung3571c6cc
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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