Willkommen in diesem charmanten, älteren, aber gepflegten 3-Familienhaus, das sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Stuttgart-Obertürkheim befindet.
Das Haus besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein neues Zuhause suchen.
Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Obertürkheim bietet eine hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Die ÖPNV-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt großzügige Wohnflächen.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet und ist ab dem 01.08.2025 mietfrei.
Die beiden oberen Wohnungen sind bezugsfrei und bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder selbst einzuziehen oder diese ebenfalls zu vermieten.
Nach ein paar anstehenden Renovierungsarbeiten / Modernisierungsarbeiten erstrahlt hier alles ganz nach Ihrem Geschmack.
- Erdgeschosswohnung: Gut geschnitten, mit Zugang zum Garten.
- 1. Obergeschoss: Helle, freundliche Räume mit Balkon und Blick ins Grüne.
- 2. Obergeschoss: Gemütliche kleine Wohnung mit Dachschrägen, ideal für Singles oder Paare.
Dieses gepflegte Haus bietet einen idyllischen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels und doch nah am Leben.
Mit direkter Laufnähe zum Neckar-Ufer und den Weinbergen, gibt es vielzählige Möglichkeiten schöne Sonnenstunden zu verbringen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundausstattung. Es sind verschieden Renovierungs-und Modernisierungsarbeiten angeraten. Die Wohnungen verfügen über viel Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie über praktische Grundrisse. Der Gartenbereich beheimatet auch noch einen Werkstatt-Schuppen. Hier lädt alles zum Entspannen ein und bietet Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Fazit:
Dieses Stadthaus in Stuttgart-Obertürkheim ist eine seltene Gelegenheit, in einer gefragten Lage zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Nutzen Sie die Chance, die bezugsfreien Wohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der ruhigen Lage mit Garten.
