Kompl. renovierte 2-Zi-EG-Whg. mit Balkon in zentraler Lage

549,47 €

Nettokaltmiete

14.11.2025

45128 Essen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage, direkt südlich vom Essener Hauptbahnhof. Das Wohnzimmer der Wohnung ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Das Schlafzimmer, von dem der geräumige Balkon abgeht, sowie die Küche sind zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Duschbad ist innenliegend. Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert und schlüsselfertig überreicht:
- neues Duschbad mit modernen Boden- und Wandfliesen (Anthrazit/Weiß)
- neue weiße Innentüren/neue Wohnungseingangstür
- neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche
- sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und Weiß gestrichen
- einheitlicher moderner Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete549,47 €
- Nebenkosten117,00
- Heizkostenbetrag52,00
- Warmmiete718,47 €
Merkmale
- Wohnfläche47,91 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Gültig bis06.10.2030

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