Kurzbeschreibung
*** stadtnahe und ruhige Wohnlage *** Stellplatz ***
Objekt
Dieses solide Reihenmittelhaus wurde 1997 auf einem 147 m² großen Grundstück erbaut. 97 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt, so dass eine Familie ausreichend Platz findet. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein helles Gäste-WC, eine Küche, die einen Essbereich für die ganze Familie beherbergt und ein Wohn-Esszimmer, dass sich mit einer großen Fensterfront zum pflegeleichten Garten hin öffnet. Auf der Terrasse, die südlich ausgerichtet ist, genießen Sie den Feierabend. Im kleinen Gartenhaus können Ihre Fahrräder sicher verwahrt werden und sind durch das Gartentörchen, dass auf den rückwärtigen und im Gemeinschaftseigentum der Nachbarschaft befindlichen Weg führt, schnell griffbereit. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Das Badezimmer ist in weiß schlicht gehalten und passt sich Ihren Gestaltungswünschen an. Das größere der beiden Schlafzimmer ist in einen Schlaf- und in einen Bürobereich durch eine Trennwand getrennt. Beide Zimmerteile verfügen über ein eigenes Fenster, dass die Räume hell und freundlich macht. Im Dachgeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer. Die Velux-Dachfenster wurden bereits getauscht und sind aus solidem Kunststoff. Im Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht ist, steht Ihre neue Heizung aus dem Jahre 2021, die für eine gute Energiebilanz sorgt. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz und die Hausarbeit lässt sich direkt vor Ort erledigen.
Ein Stellplatz rundet das tolle Angebot ab.
Die Immobilie ist langjährig vermietet und erzielt derzeit Netto-Mieteinnahmen von monatlich ca. 561,00 EUR.
Haben wir Ihre Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an für Informationen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
