Kompaktes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Schwäbisch Gmünd
Objektbeschreibung: Sie suchen ein kompaktes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, zentral und dennoch ruhig gelegen? Dieses Objekt in Schwäbisch Gmünd bietet genau das: drei abgeschlossene Wohneinheiten, flexibel nutzbar mit getrennten Zugängen und individuellem Gestaltungspotenzial.
Aufteilung:
Drei separat nutzbare Wohneinheiten, jeweils mit Möglichkeit zur Aufteilung in:
Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Separates WC
Bau- und Nutzungsdaten:
Vollständig unterkellert (zusätzliche Nutzfläche und Lagermöglichkeiten)
Gartenanteil vor dem Haus
Garage sowie Außenstellplatz vorhanden
Beheizung über eine Viessmann Gas-Zentralheizung
Besonderheiten:
Bisher als Einfamilienhaus mit maximaler Schlafzimmerzahl genutzt, daher attraktive Optionen für individuelle Raumkonzepte oder Vermietung
Potenzial zur Erweiterung eines zusätzlichen Badezimmers im Keller bei Bedarf
Zentrumsnahe Lage in Schwäbisch Gmünd mit guter Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
Nutzen und Fazit: Dieses Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die mehrere vermietbare Einheiten schaffen möchten, oder für eine Großfamilie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzt. Die solide Massivbauweise, der vollständige Keller und die vorhandenen Außenflächen bieten langfristige Wertstabilität und Flexibilität.
