Ihr Einstieg unterm Dach: Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf 49,1 m² gemütlichen Dachgeschoss-Charme, helle Räume und einen Balkon – und das zu einem der attraktivsten Preise im gesamten Projekt!
Kompakt und gemütlich:
Die Wohnung überzeugt durch ihre clevere Nutzung der Dachfläche. Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit 21,4 m² bietet trotz kompakter Größe ausreichend Platz für Küche, Essplatz und eine gemütliche Sitzecke. Hohe Fenster und die charakteristische Dachschräge schaffen eine besondere, wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf Ihren 5,6 m² Balkon.
Raumaufteilung:
Wohn-Ess-Küche: 21,4 m² mit Balkonzugang
Schlafzimmer: 14,4 m² für erholsamen Schlaf
Badezimmer: 5,6 m² modern und funktional
Flur: 4,9 m² zentral gelegen
Balkon: 5,6 m² (zur Hälfte angerechnet = 2,8 m²)
Warum diese Dachgeschoss-Wohnung ideal ist:
? Attraktiver Einstiegspreis – 454.000 € für Ihr erstes Eigenheim
? Dachgeschoss-Charme – hohe Fenster, besondere Atmosphäre
? Kompakte Größe = niedrige Nebenkosten und einfach zu pflegen
? Aufzug bis zur Wohnungstür – trotz Dachgeschoss bequem erreichbar
? Kellerraum (6,1 m²) für zusätzlichen Stauraum
Ihre Nutzungsmöglichkeiten:
Eigennutzung: Perfekt für Singles, Berufseinsteiger oder Paare ohne Kinder
Kapitalanlage: Kompakte Dachgeschoss-Wohnungen sind bei Mietern sehr beliebt – Studenten, Young Professionals, Singles schätzen den besonderen Charme
Altersvorsorge: Mit Aufzug auch später noch gut bewohnbar oder vermietbar
Ihre Investition:
454.000 € für 49,1 m² = ca. 9.247 €/m². Für eine Dachgeschoss-Wohnung mit Aufzug und Balkon ein sehr fairer Preis!
Provisionsfrei | Fertigstellung November 2026
