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Komfortabel wohnen nahe Wöhrder See: Neubau mit Top-Ausstattung

1.678,58 €
Nettokaltmiete
19.09.2025
90491 Nürnberg
In 12 Minuten spazieren Sie zum Oberen Wöhrder See, in 8 Minuten erreichen Sie mit der Tram die Altstadt und Einkäufe erledigen Sie direkt vor der Haustüre - herzlich willkommen in St. Jobst Living 164, Ihrem neuen Zuhause im Nürnberger Osten.

In guter Nachbarschaft zum neuen Stadtquartier auf dem Branntweinareal entstehen derzeit 56 Mietwohnungen mit hohem Wohnstandard und einer besonderen Wohnatmosphäre. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf zwei Häuser, zu denen ein privater Innenhof mit viel Grün, Sitzbänken und einem Spielplatz gehört. Einziehen können Sie im November 2025.

Die Mietwohnungen bringt alles mit, was Sie von einem modernen Neubau erwarten: Hochwertige Materialien, ein gutes Raumklima und viel Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit der halboffenen Küche und der Loggia in den bald begrünten Innenhof. Durch die bodentiefen Fenster fällt hier aber auch in die anderen Zimmer sehr viel Tageslicht herein.

Weitere Details zu dieser Wohnung:
- Loggia nach Südost
- halboffene Küche
- Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung)
- Eiche-Parkettboden
- Bad mit Doppelwaschbecken, bodengleicher Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit WaMa-Anschluss
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe Holz-Aluminiumfenster
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug und TG-Stellplatz
- energieeffiziente Bauweise
- Glasfaser-Anschluss
- barrierefrei
- Kellerabteil

Die Fotos zeigen die baugleiche Wohnung im 2. OG.





















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.678,58 €
    • Nebenkosten349,00
    • Warmmiete2.027,58 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche101,18 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert34 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.09.2025
    • Gültig bis25.09.2035

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    90491 Nürnberg

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Info zur Anzeige

  • Ort90491 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.09.2025
  • Anzeigen­kennung7f768237
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen