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Komfort trifft Architektur: Wohnhaus mit Wintergarten und Solarthermie in Top-Lage von Wiesmoor

569.000 €

Festpreis

18.10.2025

26639 Wiesmoor

Erdgeschoss:
- einladender Flurbereich mit Windfang
- Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer
- Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Wintergarten
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- komfortabler Wintergarten mit Beschattung
- Schlafzimmer in praktischer Nähe zum Vollbad
- weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss mit Zugang zum Vorratsraum sowie in den Garten

Obergeschoss:
- Flurbereich mit Zugang zum Dachboden
- vier flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- zwei weitere Räume, die jeweils mit dem Einbau eines Heizkörpers vollständig als Wohnraum genutzt werden können
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Grundstücksfläche1.240,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis09.10.2035

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