Objektbeschreibung
Projektierter NEUBAU eines 3-Familien-Wohnhauses in Waldkirch-Kollnau
schöne, moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Eigentumswohnungen nach KfW 40 Standard.
Ein perfektes Zuhause mit viel Platz und Blick ins Grüne in kleiner Wohneinheit.
Idyllisch und ruhig und doch ganz nah an dem Städtle Waldkirch gelegen.
Die großzügig angelegten Wohnungen warten darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Helligkeit, Modernität und Funktionalität bestimmen die einzelnen Wohnetagen.
Die zeitgemäßen, großzügigen und lichtdurchfluteten Grundrisse vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Komfort. Elegante Bodenbeläge, große Fensterflächen sorgen für ein nachhaltiges Wohl – und Wohngefühl.
KAUFPREIS: EG oder OG :
649.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz
DG und Dachspitz:
699.000,00 € zuzüglich 15.000,00 € Stellplatz
Raumaufteilung
Erdgeschoss und Obergeschoss:
Die schönen jeweils 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über einer Wohnfläche von je ca. 97,75 qm und sind wie folgt aufgeteilt.
1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Gästezimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer.
Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon.
Dachgeschoss und Dachspitz - HAUS im HAUS - KONZEPT
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz des Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.121,35 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Der untere Bereich ist aufgeteilt in 1 Diele mit offenem Zugang zum Wohn-Esszimmer-Küchen-Bereich, 1 Bad, 1 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer mit Ankleide. Das ganze abgerundet von einem schönen großen Balkon.
Im Wohnraum führt eine Treppe in die 2. Ebene, auf der sich ein Duschbad mit WC sowie 2 weitere Zimmer befinden, die auch als „Suite“ Schlafzimmer mit Ankleide und eigenes Bad genutzt werden können.
Zu den Wohnungen gehört je 1 Stellplatz im freien und 1 großzügiger abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem im Untergeschoss,
1 Hauswirtschaftsraum, 1 Waschraum sowie 1 Kinderwagen- /Fahrradraum zur Verfügung.
