Lage: Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt.
Ausstattung: .Glasfaseranschluss vorhanden
.Garage mit Grube
.Gedämmtes Gartenhaus
.Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet
.Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 284.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele: 8,85 m²
Küche: 11,45 m²
Gästezimmer: 14,75 m²
Wohn- / Esszimmer: 32,05 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,99 m²
Bad: 2,77 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 76,86 m²
Dachgeschoss:
Flur: 7,33 m²
Schlafzimmer: 20,48 m²
Kinderzimmer 1: 12,28 m²
Kinderzimmer 2: 10,17 m²
Badezimmer: 5,92 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 56,18 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 133,04 m²
Kellergeschoss:
Heizungsraum: 11,15 m²
Kellerraum 1: 8,76 m²
Kellerraum 2: 13,99 m²
Kellerraum 3: 9,61 m²
Kellergeschoss gesamt: ca. 43,51 m²
Zzgl.: Dachboden, Garage mit Grube und Gartenhaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
