Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude in Massivbauweise befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird mit einer neuen Gaszentralheizung beheizt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Wohnungsausstattung
Die ca. 71,45 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung:
Zwei helle Schlafzimmer
Großzügige Küche mit viel Platz für einen Essbereich
Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad
Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Eigener Stellplatz inklusive
Besonderheiten
Neue Gasheizung
Gepflegte Gesamtanlage
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Gut vermietbar oder zur Eigennutzung geeignet
Kosten:
Monatliches Hausgeld: 280 EUR
Davon umlagefähig: 184 EUR
Rücklagenbildung: 39 EUR
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Einziehen und wohlfühlen diese charmante Wohnung bietet durch ihren hervorragenden Zustand und die ruhige Lage beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen oder eine solide Kapitalanlage.
Sie sind interessiert? Dann melden Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Raumaufteilung
Wohnzimmer ca. 20,26 qm
Küche ca. 11,23 qm
Bad ca. 6,56 qm
Schlafzimmer ca. 14,20 qm
Kinderzimmer ca. 8,19 qm
Flur ca. 7,66 qm
Balkon ca. 6,70 qm, halber Ansatz: 3,35 qm
Wohnfläche gesamt: ca, 71,45 qm
