Ihr privates Gartenhaus mitten in München: 157 m² großzügiges Wohnen plus 74 m² Garten als zweites Wohnzimmer. Genießen Sie sonnige Rückzugsorte auf zwei Terrassen - eine uneinsehbar im vollbelichteten Untergeschoß - und lichtdurchflutete Räume durch die Ecklage. Wechselbare Zonen für Gäste, Homeoffice oder Studio sorgen für flexiblen Komfort auf höchstem Niveau.
Highlights:
• Nachhaltiger Holzbau: Vollholz-Konstruktion vom Erdgeschoss bis zum Dach,
kombiniert mit hochisolierendem Stahlbetonkeller.
• Energieeffiziente Technik: Individuelle Wärmepumpen, zentrale
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Smart Cooling System.
• Smart Home Integration: Steuerung von Heizung, Kühlung, Sonnenschutz und
Beleuchtung.
• Design-Ausstattung: Fugenlose Designböden, bodentiefe Holz-Aluminium-
Fenster, Beton Ciré-Wände, spülrandlose WCs, Aufsatzwaschtische,
Designbadewannen und mattschwarze Armaturen.
• Sonnenschutz: Elektrisch betriebene Textilscreens für effektiven Hitzeschutz bei
gleichzeitigem Tageslichteinfall.
• Umweltbewusstes Konzept: Begrünte Dächer zur CO2-Reduktion und innovative
Pflasterbeläge für effiziente Regenwasserversickerung.
Erleben Sie ein Zuhause, das Luxus, Design und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint.
