Objektbeschreibung
Stylisches Hofloft mit Terrasse – voll möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante, großzügig geschnittene 1,5-Zimmer-Hofloft liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses in einer begrünten, ruhigen Straße.
Auf ca. 36 m² bietet das Apartment modernen Komfort, stilvolles Design und hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit gemütlichem Sofa, Smart-TV und einem clever integrierten Doppelhochbett. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen – mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine sowie einem großzügigen Kühl-Gefrier-Kombigerät. Am großen Esstisch genießen Sie entspannt Ihre Mahlzeiten oder arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
Das Tageslichtbad mit zwei Fenstern überzeugt mit einer geräumigen Dusche und stilvollen Details. Attraktive Backsteinakzente, moderne Kunst und durchdachtes Möbeldesign schaffen ein urbanes, wohnliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight: Die private Terrasse (ca. 11m²) im Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein.
Weitere Ausstattung:
Waschmaschine & Trockner zentral im Keller
Hochwertige, komplette Möblierung
Raumaufteilung
Vertragliches:
- Unbefristeter Mietvertrag mit einem langfristigen Anmietungshorizont (Mindestmietdauer: 12 Monate)
- Anmietung durch Privatpersonen
- Anmietung lediglich zu Wohnzwecken
- Die angegebene Warmmiete beinhaltet sämtliche Kosten (Möblierung und Küche, Heizung+ Wasser, Betriebskosten gem. §2BKVO)
- Wohnküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Cerankochfeld
- Waschmaschine und Trockner in Wasch- und Trockenraum
- Leistungsstarkes WIFI nutzbar
- Keine weiteren Serviceleistungen.
Contractual:
- The rental agreement is open-ended, with a long-term rental horizon.
Minimum rental period: 12 months.
- Private individuals only may rent the apartment.
- Residential use only – no commercial or business use permitted.
- The stated warm rent includes all costs, such as:
Furniture, kitchen equipment, heating, water, and operating costs in accordance with §?2 of the German Operating Costs Ordinance (BetrKV).
- The apartment features a fully equipped open-plan kitchen with ceramic hob, microwave, refrigerator, and dishwasher.
- Washing machine and dryer are available for shared use in the communal laundry room.
- High-speed Wi-Fi is usable
- No additional services (e.g., cleaning, concierge) are provided.
