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Reihenmittelhaus in Köln-Lövenich - günstig durch Erbpacht

450.000 €

Festpreis

09.05.2025

50859 Köln

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-stöckiges Reihenmittelhaus mit einem aktuellen Zeitwert (Schätzung von Immoscout) von 715 000 €

3 Alternativen stehen beim Kauf zur Wahl:

1. Der Kaufpreis wird durch Erbpacht (99 Jahre) auf EUR 450.000 reduziert.
Die Erbpacht beträgt ab 01.01.2027 EUR 200 monatlich.
Das Grundstück kann jederzeit erworben werden.

2. Sie erwerben das Haus inkl. Grundstück zum Preis von EUR 650.000 und erhalten ein zweitrangiges Darlehen in Höhe von EUR 200.000 zu 1% Festzins für 10 Jahre und 1% Tilgung.

3. Sie erwerben das Haus inkl. Grundstück zum Preis von 649.000.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche200,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert216 kWh/m²a

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