Köln
0 km
/6

+++ FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN +++ in Rath-Heumar

479.000 €
Festpreis
02.05.2025
51107 Köln
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 118 Quadratmetern und befindet sich auf einem 423 qm großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 1979 und auch über einen großzügigen Keller. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen neben den 4 Zimmern mit Balkon im Ober-und Dachgeschoss auch eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse und bieten somit ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Insgesamt handelt es sich hier um eine ideale Immobilie für Individualisten und Renovierungsprofis, die auf der Suche nach einem vielseitigen Eigenheim mit Entwicklungspotenzial sind. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Grillabende mit Familie und Freunden.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche423,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert278 kWh/m²a
    • Ausstelldatum22.04.2025
    • Gültig bis21.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort51107 Köln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.05.2025
  • Anzeigen­kennungf1b4831c
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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