Lagebeschreibung: Über die Jahrhundertwende war die mittelalterliche Stadt Mülheim am rechten Rheinufer gelegen, der städtische Gegenpart zur linksrheinischen Römerstadt. Die Wohngebäude wurden während der Gründerzeit in geschlossener Bauweise angeordnet. Heute noch sind vereinzelte, reichverzierte Fassaden erhalten. Entlang der Mülheimer Freiheit stehen Barockhäuser aus dem 18´ten und 19´ten Jahrhundert. Verkehrsanbindung: DB 31,27, S-6, S-11 ( BF Mülheim), Stadtbahn 4, 13, 15 und 16 ( Wiener Platz Mülheim), Bus 152, 153, 159, 250, 260, 434
Objektbeschreibung: Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen Büro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadthäusern.
Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Prüfstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung sowie die Teileigentumsgrundbücher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgebäude an der Berliner Straße ist schon entkernt und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen von 36 m² bis 47 m² und den Stadthäusern von 119 m² bis 131 m² sollte einem schnellen Verkauf oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege stehen.
Das interessante Bauprojekt befindet sich nur weniger Fußminuten von den Neubauten
"ID- Cologne, dem Carlswerk und dem Gewerbepark Schanzenstraße" entfernt.
Bei weitergehendem Interesse steht Ihnen der zuständige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne mit einer Besichtigung vor Ort und Angabe weiterer, detaillierten Daten zum Objekt zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Objektes.
Besichtigung: Ein Schlüssel zum Objekt liegt uns vor.
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Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
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