Klein, fein, mein!

215.000 €

Festpreis

29.05.2024

50767 Köln

Lage: In Heimersdorf ist alles ein bisschen kleiner und gemütlicher geraten als im benachbarten Chorweiler. Hier stehen Flachdach-Bungalows neben netten Eigenheimen, die Bewohner haben genug Freiflächen und Parks. Von Blumen und Bäumen umgeben, haben hier vor allem Eigenheim-Besitzer ein lauschiges Zuhause gefunden. Der Verkehr wurde um den Ortskern herumgeleitet, so dass die Kinder heute überall herumtoben können. Charakteristisch sind die vielen kleinen Flachdach-Bungalows, die sich beiderseits kleiner Stichstraßen aneinanderreihen. Viele Heimersdorfer erreichen so, ohne mit dem Verkehr in Kontakt zu kommen, über grüne Schneisen das Zentrum des Veedels: Den Haselnußhof, das geschäftige Warenzentrum des Stadtteils. Der Anschluss an das Nahverkehrsnetz ist günstig: S-Bahn- und Stadtbahn-Haltestellen sind im Ort. Die Autobahnen A 1 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Objekt: Diese ca. 68 m² große Dreizimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1963. Die Wohnfläche verteilt sich auf Küche, Diele, Wannenbad, Wohnzimmer mit Balkon und zwei weiteren Zimmern.
Ohne großen Renovierungsaufwand könnte man hier sofort einziehen. Warmwasser und Heizung kommen über Fernwärme ins Haus und die Fenster wurden gemäß Eigentümerangaben 2014 erneuert. Machen Sie sich selbst ein Bild bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte: vermietbare Fläche: 68,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 21, Gemarkung: Longerich, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.