Kurzbeschreibung: Großzügige Erdgeschosswohnung mit eigene Terrasse direkt am Görlinger Zentrum - diese solide ausgestattete 4,5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage bietet Platz für eine Familie. Bestehender Mietvertrag seit 2021
Ausstattung: Größere Renovierungen:
- Mitte 90er Jahre Terrasse befestigt und gefliest, Wohn-/Esszimmer, Eingangsdiele und Küche gefliest
- 1998 Komplettsanierung des Badezimmers
- 1999 Erneuerung der Fenster (Doppelglas in Kunststoffrahmen, große Glasschiebetür zur Terrasse)
- 1999 Rollladenmotoren an Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche und einem weiteren Zimmer
- 1999 Austausch aller Heizkörper
- 2020 Sanierung des Gäste-WCs und des Wasseranschlusses in der Küche inkl. Erneuerung der Steigleitungen im Küchenbereich
- 2021 Tapezieren (Rauhfaser) und Streichen der gesamten Wohnung
Ausstattung:
Kunststoff-Fenster mit doppelter Isolierverglasung, teilweise mit elektrischen Rolläden
Heizung über Fernwärme
Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, gefliest mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Einbauküche (gehört zur Wohnung), gefliest
Badezimmer mit Badewanne und Handtuch-Heizkörper
Gästetoilette
Eingangsdiele mit Garderobe
Arbeitszimmer offen , angrenzend zum Wohnzimmer
3 Schlafräume mit Parkettböden
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.320,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
